Estimation théorique
Rue Hervé le Janne,29270 Carhaix Plouguer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Hervé le Janne,29270-Carhaix Plouguer indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.220€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.220€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carhaix-Plouguer (29024), comprenant 7776 habitants est de 6,36€, soit un loyer théorique mensuel de 636€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 8,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 838€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.220€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.220€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carhaix-Plouguer (29024), comprenant 7776 habitants est de 6,36€, soit un loyer théorique mensuel de 636€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 8,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 838€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-25 | 12 | RUE HERVE LE JANNE | 3 | 80 | 555 | 125000€ | 1563€ |
2022-02-24 | 25 | RUE DE BREST | 5 | 113 | 175 | 79500€ | 704€ |
2020-05-12 | 21 | RUE DE BREST | 3 | 81 | 202 | 47500€ | 586€ |
2021-10-28 | 19 | RUE DE BREST | 5 | 94 | 471 | 134144€ | 1427€ |
2019-06-04 | 3 | RUE TRAVERSE | 4 | 69 | 648 | 75000€ | 1087€ |
2022-08-16 | 16 | RUE HERVE LE JANNE | 3 | 85 | 700 | 188500€ | 2218€ |
2019-08-22 | 29 | RUE DE BREST | 4 | 105 | 975 | 135000€ | 1286€ |
2022-12-07 | 14 | RUE DE KERNIGUEZ | 6 | 126 | 603 | 132514€ | 1052€ |
2020-01-14 | 28 | RUE DE BREST | 1 | 30 | 533 | 61000€ | 2033€ |
2021-08-13 | 20 | RUE DE BREST | 3 | 69 | 83 | 72000€ | 1043€ |
2019-08-20 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 115 | 580 | 99000€ | 861€ |
2022-01-08 | 33 | RUE DE BREST | 3 | 60 | 533 | 54500€ | 908€ |
2022-03-12 | 7 | RUE DE KERNIGUEZ | 4 | 92 | 405 | 80000€ | 870€ |
2022-01-13 | 40 | RUE DE BREST | 3 | 58 | 748 | 29500€ | 509€ |
2021-08-23 | 45 | RUE CHARLES LE GOFF | 4 | 107 | 1312 | 122500€ | 1145€ |
2022-06-30 | 14 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 167 | 571 | 175000€ | 1048€ |
2022-10-07 | 18 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 102 | 750 | 115000€ | 1127€ |
2020-12-21 | 52 | RUE DE BREST | 4 | 74 | 416 | 70000€ | 946€ |
2022-10-21 | 25 | RUE CHARLES LE GOFF | 4 | 75 | 791 | 60000€ | 800€ |
2022-06-16 | 16 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 113 | 405 | 193500€ | 1712€ |
2021-11-05 | 58 | RUE DE BREST | 5 | 110 | 448 | 90000€ | 818€ |
2022-03-24 | 1 | RUE DE BREST | 4 | 89 | 248 | 105000€ | 1180€ |
2021-11-30 | 21 | RUE LAMARTINE | 5 | 141 | 678 | 213500€ | 1514€ |
2020-05-20 | 23 | RUE LAMARTINE | 5 | 108 | 625 | 120000€ | 1111€ |
2020-07-01 | 6 | RUE DE BREST | 2 | 51 | 300 | 82000€ | 1608€ |
2021-06-19 | 11 | BD DE LA REPUBLIQUE | 6 | 170 | 228 | 135000€ | 794€ |
2021-09-08 | 8 | RUE DE POULPRY | 4 | 76 | 1268 | 92000€ | 1211€ |
2023-02-28 | 17 | RUE LAMARTINE | 5 | 129 | 598 | 147000€ | 1140€ |
2021-09-18 | 16 | RUE DE POULPRY | 5 | 105 | 614 | 176500€ | 1681€ |
2022-12-16 | 43 | RUE DE BREST | 2 | 52 | 420 | 50000€ | 962€ |
2021-12-15 | 66 | RUE DE BREST | 4 | 73 | 422 | 112000€ | 1534€ |
2020-02-11 | 40 | RUE HERVE LE JANNE | 4 | 65 | 621 | 53000€ | 815€ |
2021-03-22 | 5 | RUE DE POULPRY | 4 | 67 | 330 | 70000€ | 1045€ |
2022-01-17 | 2 | RUE LAMARTINE | 1 | 39 | 362 | 42000€ | 1077€ |
2021-07-26 | 47 | RUE DE BREST | 5 | 84 | 705 | 82000€ | 976€ |
2023-01-16 | 5 | CITE DE POULPRY | 5 | 82 | 380 | 80000€ | 976€ |
2021-09-03 | 10 | RUE GEORGES LE NAELOU | 5 | 93 | 575 | 155000€ | 1667€ |
2022-12-03 | 19 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 87 | 230 | 117000€ | 1345€ |
2022-07-06 | 13 | RUE DE POULPRY | 4 | 68 | 366 | 110000€ | 1618€ |
2021-11-06 | 7 | RUE PIERRE KERNEIS | 5 | 81 | 415 | 70000€ | 864€ |
2022-06-07 | 8 | RUE PIERRE KERNEIS | 5 | 81 | 443 | 75000€ | 926€ |
2022-01-20 | 10 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 147 | 117 | 200000€ | 1361€ |
2022-08-09 | 1 | RUE OBERHAUSEN | 4 | 67 | 78 | 60090€ | 897€ |
2019-09-14 | 53 | RUE DE BREST | 6 | 120 | 1010 | 120000€ | 1000€ |
2022-08-01 | 33 | RUE BRIZEUX | 4 | 92 | 240 | 107000€ | 1163€ |
2019-05-31 | 31 | RUE HERVE LE JANNE | 5 | 83 | 647 | 136950€ | 1650€ |
2022-06-10 | 20 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 71 | 598 | 88000€ | 1239€ |
2020-12-15 | 35 | RUE BRIZEUX | 4 | 76 | 114 | 55000€ | 724€ |
2022-09-23 | 17 | RUE DES ORFEVRES | 4 | 101 | 1156 | 195000€ | 1931€ |
2019-08-21 | 4 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 85 | 480 | 59000€ | 694€ |
2020-02-26 | 19 | RUE DE POULPRY | 4 | 76 | 324 | 69500€ | 914€ |
2020-08-18 | 10 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 66 | 508 | 116100€ | 1759€ |
2021-08-26 | 76 | RUE DE BREST | 4 | 80 | 500 | 105000€ | 1313€ |
2019-05-20 | 14 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 120 | 506 | 97000€ | 808€ |
2022-02-18 | 14 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 120 | 506 | 174504€ | 1454€ |
2022-07-09 | 24 | RUE ZON | 3 | 54 | 466 | 45000€ | 833€ |
2021-05-26 | 25 | RUE ZON | 6 | 212 | 1000 | 135000€ | 637€ |
2019-07-15 | 22 | RUE BRIZEUX | 4 | 72 | 75 | 21835€ | 303€ |
2021-07-16 | 16 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 91 | 352 | 95000€ | 1044€ |
2021-09-22 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 123 | 546 | 160000€ | 1301€ |
2019-08-27 | 8 | RUE DES URSULINES | 3 | 77 | 52 | 28000€ | 364€ |
2022-06-02 | 10 | RUE DES URSULINES | 2 | 43 | 132 | 83000€ | 1930€ |
2021-07-27 | 10 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 92 | 664 | 110000€ | 1196€ |
2022-11-05 | 10 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 92 | 664 | 120000€ | 1304€ |
2022-06-23 | 1 | RUE D AHES | 5 | 88 | 560 | 130000€ | 1477€ |
2019-09-12 | 4 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 102 | 643 | 81000€ | 794€ |
2022-05-27 | 2 | RUE CROAS LOHOU | 4 | 71 | 233 | 30000€ | 423€ |
2020-02-13 | 2 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 102 | 697 | 75000€ | 735€ |
2022-06-14 | 14 | RUE VICTOR MASSE | 7 | 155 | 1017 | 35000€ | 226€ |
2019-11-22 | 4 | RUE LA TOUR D AUVERGNE | 6 | 145 | 355 | 66700€ | 460€ |
2021-12-16 | 6 | RUE DES CLOCHETTES | 4 | 91 | 483 | 28400€ | 312€ |
2022-10-07 | 18 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 91 | 653 | 59500€ | 654€ |
2020-03-16 | 18 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 91 | 653 | 85000€ | 934€ |
2021-11-17 | 11 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 83 | 494 | 175000€ | 2108€ |
2022-02-28 | 11 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 83 | 494 | 175000€ | 2108€ |
2021-10-14 | 35 | RUE HERVE LE JANNE | 3 | 58 | 600 | 120000€ | 2069€ |
2020-03-07 | 3 | RUE CROAS LOHOU | 4 | 132 | 95 | 29000€ | 220€ |
2022-06-16 | 7 | RTE DE GOURIN | 3 | 58 | 384 | 26000€ | 448€ |
2022-09-02 | 7 | RTE DE GOURIN | 3 | 58 | 384 | 40000€ | 690€ |
2021-03-16 | 36 | PL PER JAKEZ HELIAS | 6 | 149 | 4727 | 147000€ | 987€ |
2021-12-20 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 75 | 52 | 60000€ | 800€ |
2020-11-18 | 9 | RUE DE L ABATTOIR | 2 | 55 | 373 | 63000€ | 1145€ |
2020-04-30 | 8 | RTE DE GOURIN | 4 | 62 | 194 | 35000€ | 565€ |
2020-07-28 | 3 | RUE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 81 | 47 | 66000€ | 815€ |
2019-07-31 | 5 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 121 | 660 | 70000€ | 579€ |
2019-08-09 | 19 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 61 | 1285 | 59500€ | 975€ |
2022-12-14 | 2 | RUE SEBASTIEN LE BALP | 4 | 85 | 345 | 147000€ | 1729€ |
2019-12-06 | 5 | RUE MARION DU FAOUET | 1 | 60 | 307 | 36600€ | 610€ |
2020-09-28 | 8 | RTE DE LANNOUENEC | 6 | 145 | 700 | 276000€ | 1903€ |
2019-09-17 | 24 | RTE DE KERNIGUEZ | 4 | 121 | 558 | 145000€ | 1198€ |
2021-09-01 | 9 | RUE DES CLOCHETTES | 4 | 78 | 682 | 63500€ | 814€ |
2021-09-13 | 8 | RUE LAENNEC | 6 | 158 | 257 | 177000€ | 1120€ |
2021-06-01 | 7 | RUE D AHES | 3 | 56 | 603 | 135000€ | 2411€ |
2019-08-17 | 6 | RUE DES CARMES | 1 | 40 | 41 | 55000€ | 1375€ |
2020-11-16 | 11 | RTE DE GOURIN | 4 | 81 | 457 | 57500€ | 710€ |
2022-02-24 | 11 | RTE DE GOURIN | 4 | 81 | 457 | 140000€ | 1728€ |
2020-06-02 | 11 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 105 | 700 | 170000€ | 1619€ |
2022-10-20 | 8 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 73 | 379 | 52000€ | 712€ |
2021-06-29 | 8 | IMP GAUGUIN | 6 | 85 | 505 | 149000€ | 1753€ |
2021-07-13 | 6 | RUE DE LANNOUENEC | 7 | 156 | 632 | 230000€ | 1474€ |
2019-08-01 | 26 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 91 | 484 | 85000€ | 934€ |
2021-05-31 | 12 | RTE DE GOURIN | 5 | 66 | 586 | 140000€ | 2121€ |
2021-06-23 | 10 | IMP GAUGUIN | 4 | 110 | 740 | 138000€ | 1255€ |
2020-06-18 | 44 | RUE SIR WINSTON CHURCHILL | 5 | 86 | 652 | 60000€ | 698€ |
2021-05-10 | 18 | RUE DES CLOCHETTES | 4 | 111 | 803 | 87400€ | 787€ |
2022-06-30 | 43 | RUE SIR WINSTON CHURCHILL | 5 | 73 | 467 | 101500€ | 1390€ |
2022-03-28 | 16 | HAM DES CHATAIGNIERS | 6 | 117 | 462 | 140000€ | 1197€ |
2021-02-09 | 45 | RUE SIR WINSTON CHURCHILL | 5 | 78 | 517 | 42000€ | 538€ |
2020-05-13 | 3 | LE PETIT CARHAIX | 6 | 139 | 858 | 260000€ | 1871€ |
2019-07-23 | 7 | RUE DE LANNOUENEC | 2 | 58 | 320 | 48000€ | 828€ |
2021-03-18 | 7 | RUE DE LANNOUENEC | 2 | 58 | 320 | 53571€ | 924€ |
2022-10-01 | 7 | RUE DE LANNOUENEC | 2 | 58 | 320 | 78000€ | 1345€ |
2022-09-21 | 3 | RTE DE LANNOUENEC | 4 | 147 | 79 | 130550€ | 888€ |
2022-04-15 | 5 | RUE DE LANNOUENEC | 2 | 50 | 860 | 50000€ | 1000€ |
2021-02-19 | 2 | RUE STRAED TI DON | 3 | 75 | 380 | 86000€ | 1147€ |
2022-03-24 | 17 | RUE DU LAVOIR | 3 | 80 | 220 | 91000€ | 1138€ |
2022-05-25 | 13 | RUE DE BAZEILLES | 5 | 130 | 917 | 175000€ | 1346€ |
2021-11-05 | 40 | RUE SIR WINSTON CHURCHILL | 5 | 73 | 360 | 77000€ | 1055€ |
2021-04-08 | 0 | CROASMIN | 6 | 124 | 500 | 245000€ | 1976€ |
2022-01-04 | 19 | RUE DE LANNOUENEC | 5 | 105 | 575 | 145000€ | 1381€ |
2021-08-13 | 33 | RUE DE DARTMOOR | 5 | 77 | 428 | 99000€ | 1286€ |
2019-07-19 | 3 | IMP CASSARD | 5 | 138 | 810 | 78000€ | 565€ |
2022-06-27 | 1 | RUE DE LA MAGDELEINE | 5 | 126 | 128 | 140150€ | 1112€ |
2021-03-11 | 38 | RUE MARIE LOUISE BERNARD | 5 | 73 | 331 | 62000€ | 849€ |
2020-11-14 | 3 | RUE ALBERT ROUSSEL | 3 | 87 | 509 | 130000€ | 1494€ |
2021-06-23 | 16 | RTE DE GOURIN | 3 | 80 | 270 | 58000€ | 725€ |
2020-09-29 | 29 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 553 | 100000€ | 1266€ |
2022-02-08 | 16 | RUE DU LAVOIR | 6 | 137 | 1837 | 188000€ | 1372€ |
2019-11-16 | 16 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 100 | 456 | 61000€ | 610€ |
2021-11-15 | 5 | RUE SAINT YVES | 7 | 102 | 454 | 62000€ | 608€ |
2019-09-21 | 31 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 104 | 509 | 130000€ | 1250€ |
2022-06-10 | 15 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 116 | 919 | 252000€ | 2172€ |
2021-06-10 | 57 | HAM DE KERGROAS | 6 | 144 | 500 | 80000€ | 556€ |
2022-06-27 | 26 | RUE DE LANNOUENEC | 2 | 33 | 180 | 50000€ | 1515€ |
2020-12-22 | 9 | RUE DE LA MAGDELEINE | 3 | 88 | 133 | 107491€ | 1221€ |
2020-07-15 | 7 | RUE DU DEVON | 5 | 78 | 355 | 111400€ | 1428€ |
2022-09-28 | 4 | IMP DU CLOS ETIENNE | 3 | 64 | 142 | 61000€ | 953€ |
2022-06-25 | 15 | RUE ALBERT ROUSSEL | 3 | 80 | 731 | 105000€ | 1313€ |
2020-10-14 | 16 | RUE DU DEVON | 4 | 66 | 381 | 43000€ | 652€ |
2022-12-20 | 4 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 168 | 624 | 140000€ | 833€ |
2019-07-30 | 4 | IMP DU CLOS ETIENNE | 6 | 119 | 760 | 120000€ | 1008€ |
2021-03-19 | 12 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 84 | 493 | 65000€ | 774€ |
2021-10-20 | 26 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 61 | 401 | 62000€ | 1016€ |
2020-11-12 | 1 | CHE DE L HYERES | 5 | 100 | 728 | 81000€ | 810€ |
2022-03-11 | 29 | RTE DE GOURIN | 2 | 39 | 441 | 35500€ | 910€ |
2022-06-02 | 14 | RUE DU DEVON | 4 | 86 | 375 | 120000€ | 1395€ |
2022-06-08 | 9006 | RUE SEBASTIEN LE BALP | 3 | 72 | 500 | 80000€ | 1111€ |
2019-12-11 | 15 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 85 | 566 | 89000€ | 1047€ |
2019-10-11 | 9 | CITE KERHARO | 4 | 67 | 341 | 40000€ | 597€ |
2021-03-12 | 6 | CHE DE L HYERES | 5 | 103 | 355 | 132500€ | 1286€ |